• Meediapilt
  • EhitusEST
  • TööstusEST
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
Põllumehe Teataja
No Result
Vaata kõiki tulemusi
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta parimad
    • Andmed
    • Arvamus
    • Eksport
    • Energia
    • Eriolukord
    • Euroopa Liit
    • Haridus
    • Jahindus
    • Kaubandus
    • Keskkond
    • Kindlustus
    • Koostöö
    • Kriis
    • Kütus
    • Linnukasvatus
    • Loomakasvatus
    • Mahe
    • Mesindus
    • Mess
    • Mets
    • Muld
    • Nõustamine
    • Persoon
    • Piimandus
    • Puu- ja köögivili
    • Raha
    • Rohepööre
    • Seadus
    • Seakasvatus
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Taastav põllumajandus
    • Taimekaitse
    • Taimekasvatus
    • Teadus
    • Tehnika
    • Teraviljakasvatus
    • Toetus
    • Toiduainetööstus
    • Tööjõud
    • Turism
    • Ülevaade
    • Väetamine
    • Veterinaaria
    • Viljakasvatus
    Põld 5.0 DigiVisioon

    Põld 5.0 DigiVisioon: Põllumajanduse tulevik jõuab põllule

    Põllumehe tööpäevad mööduvad sageli tabelite, kontrollide ja ametkondlike nõuete keskel, mitte põllul. Foto: Shutterstock

    Põllumajanduspoliitika: liiga palju käske, liiga vähe usaldust!

    Kutselised kalurid saavad PRIAst taotleda toetust jääaluse kalapüügi arendamiseks

    Põllumajanduskoda sai uue nõukogu

    Loomataudidest ja nende tõrje olulisusest toidujulgeoleku tagamisel peavad lisaks loomakasvatajatele olema teadlikud ka need inimesed, kes ise loomi ei pea. Foto: Eve Rammo

    Eesti on ohtlike loomataudide piiramisrõngas

    Saabuvad PRIA investeeringutoetuste saajatele toetuste kasutamise tähtajad. Foto: Shutterstock

    PRIA: Peagi saabuvad lõppeva programmiperioodi investeeringutoetuste tähtajad

    Eestis on toit viimastel aastatel hüppeliselt kallinenud. Foto: Shutterstock

    Mis sai toiduainete käibemaksu langetamise mõjuanalüüsist?

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Kolleegium
  • Toimetus
Põllumehe Teataja
  • Esileht
  • Teemad
    • Kõik
    • Aasta parimad
    • Andmed
    • Arvamus
    • Eksport
    • Energia
    • Eriolukord
    • Euroopa Liit
    • Haridus
    • Jahindus
    • Kaubandus
    • Keskkond
    • Kindlustus
    • Koostöö
    • Kriis
    • Kütus
    • Linnukasvatus
    • Loomakasvatus
    • Mahe
    • Mesindus
    • Mess
    • Mets
    • Muld
    • Nõustamine
    • Persoon
    • Piimandus
    • Puu- ja köögivili
    • Raha
    • Rohepööre
    • Seadus
    • Seakasvatus
    • Sisuturundus
    • Sündmus
    • Taastav põllumajandus
    • Taimekaitse
    • Taimekasvatus
    • Teadus
    • Tehnika
    • Teraviljakasvatus
    • Toetus
    • Toiduainetööstus
    • Tööjõud
    • Turism
    • Ülevaade
    • Väetamine
    • Veterinaaria
    • Viljakasvatus
    Põld 5.0 DigiVisioon

    Põld 5.0 DigiVisioon: Põllumajanduse tulevik jõuab põllule

    Põllumehe tööpäevad mööduvad sageli tabelite, kontrollide ja ametkondlike nõuete keskel, mitte põllul. Foto: Shutterstock

    Põllumajanduspoliitika: liiga palju käske, liiga vähe usaldust!

    Kutselised kalurid saavad PRIAst taotleda toetust jääaluse kalapüügi arendamiseks

    Põllumajanduskoda sai uue nõukogu

    Loomataudidest ja nende tõrje olulisusest toidujulgeoleku tagamisel peavad lisaks loomakasvatajatele olema teadlikud ka need inimesed, kes ise loomi ei pea. Foto: Eve Rammo

    Eesti on ohtlike loomataudide piiramisrõngas

    Saabuvad PRIA investeeringutoetuste saajatele toetuste kasutamise tähtajad. Foto: Shutterstock

    PRIA: Peagi saabuvad lõppeva programmiperioodi investeeringutoetuste tähtajad

    Eestis on toit viimastel aastatel hüppeliselt kallinenud. Foto: Shutterstock

    Mis sai toiduainete käibemaksu langetamise mõjuanalüüsist?

  • Liitude uudised
  • Väljaanded
  • Kolleegium
  • Toimetus
  • Reklaami
  • Telli ajakiri
  • Telli uudiskiri
No Result
Vaata kõiki tulemusi
Põllumehe Teataja
No Result
Vaata kõiki tulemusi
MaaylikoolPT

Riigimaa kasutusvalduse lepingute pikendamisest

autor: Eesti Põllumajandus-Kaubanduskoda
märts 2019
Kategooria: Nõustamine
Riigimaa, foto: Pixabay

Foto: Pixabay

Maa-amet saatis EPKK-le selgituse seoses 2003. aastal sõlmitud riigimaa kasutusvalduse lepingute pikendamisega.

Maareformi seaduse (MaaRS) alusel on kasutusvalduse seadmine toimunud kahel erineval õiguslikul alusel, millest sõltuvad iga konkreetse kasutusvaldaja võimalused kasutusvalduse teostamisel.

Esiteks on kasutusvalduse seadmine toimunud MaaRS§ 231 (kehtis kuni 31.12.2002) alusel. Sellel alusel oli kasutusvaldust võimalik seada kuni 20 aastaks ilma lepingu pikendamise õiguseta. Seega juhul, kui maa kasutusvaldusesse saamise õigus on omandatud MaaRS § 231 alusel, ei ole kasutusvaldajal õigust taotleda lepingu pikendamist. Seejuures tuleb tähele panna, et kui isik omandas maa kasutusvaldusesse saamise õiguse MaaRS §231 alusel, siis viidi ka pärast 31.12.2002 maa kasutusvaldusesse andmise menetlus lõpuni enne nimetatud kuupäeva kehtinud õigusnormide kohaselt.

Kui lepingus sätestatud tähtaeg ei ole veel saabunud, on kasutusvaldajal õigus esitada mitte hiljem kui kolm kuud enne kasutusvalduse lõppemist maa omandamise taotlus maareformi käigus kasutusvaldusesse antud maa omandamise seaduse (MaaRKMOS)alusel. Maa võõrandamise või sellest keeldumise otsustab Maa-amet.

Kui kasutusvaldaja kasutusvaldusesse antud maa omandamist tähtaegselt ei taotle, toimub maa võõrandamine ja kasutamiseks andmine vastavalt riigivaraseadusele (RVS) avalikul enampakkumisel. Nimetatud enampakkumisel on võimalus osaleda ka kasutusvaldajal. Kui enampakkumise toimumise ajal on kasutusvaldaja isik, kes viimasena kasutas maad põllumajanduslikul otstarbel, on tal õigus kasutada eelisõigust ning omandada või kasutusse saada kinnisasi enampakkumisel kujunenud hinnaga(RVS § 66 lg 7).

PollumeheTeajabanner

Teiseks on kasutusvalduse seadmine toimunud alates 2003. aastast kehtinud MaaRS § 233 (kehtib tänaseni) alusel, millest tulenevalt sai kasutusvaldust seada kuni 15 aastaks koos kasutusvaldaja õigusega taotleda lepingu pikendamist veel kuni 15 aastaks. Kasutusvaldajatel, kes on vastava õiguse omandanud MaaRS § 233 alusel, tuleb kolme kuu jooksul lepingu lõppemisest arvates esitada lepingu pikendamise taotlus Maa-ametile. Juhul kui kasutusvaldaja ei soovi lepingut pikendada ja esitab hiljemalt kasutusvalduse lõppemise ajaks taotlusekasutusvaldusesse antud maa omandamiseks, teeb Maa-amet otsuse maa võõrandamise või sellest keeldumise kohta.

Kui kasutusvaldaja ei taotle tähtaegselt lepingu pikendamist ega ka kasutusvaldusesse antud maa omandamist, siis suunab Maa-amet kasutusvalduses olnud maa RVSi alusel enampakkumisele. Ka sel juhul on kasutusvaldajal õigus kasutada eespool nimetatud tingimustel eelisõigust maa omandamiseks või kasutusse saamiseks.

Seega on riigimaa kasutusvalduse pikendamise võimaluse hindamisel oluline tähele panna, kas maa kasutusvaldusesse saamise õigus on omandatud MaaRS § 231 või MaaRS § 233 alusel. Kui kasutusvalduse lepingus viidatud õiguslik alus ei kajastu, soovitame kontrollidakohaliku omavalitsuse otsust vaba põllumajandusmaa kasutusvaldusesse saajate nimekirja kinnitamise kohta või maavanema korraldust, millega otsustati maa kasutusvaldusesse anda.

Soovitame igal kasutusvaldajal vaadata üle oma riigimaa kasutusvalduse saamise aluseks olnud dokumendid ja selgitada välja, millised on tema õigused kinnisasja edasiseks kasutamiseks. Kasutusvalduse lepinguga seotud täiendavate küsimuste korral palume pöörduda Maa-ameti riigimaa haldamise osakonna poole:

  • Merike Toose (675 0140, merike.toose@maaamet.ee)
  • Kaja Hakkaja (675 0160, kaja.hakkaja@maaamet.ee)
  • Tiina Harjo (675 0889, tiina.harjo@maaamet.ee)

Lisainfo

http://epkk.ee/uudised2/riigimaa-kasutusvalduse-lepingute-pikendamisest/

Sildid: ehitusmäärusliitude uudisedmaa-ametnõustamineriigimaa
ShareTweetShare
Eelmine artikkel

Ettekanded: Teraviljafoorumi põhitähelepanu sektori majanduslikul kestlikkusel

Järgmine artikkel

Šaakali, haneliste ja sookurgede kahjud registreeritakse

Seotud artiklid

Põllumehe tööpäevad mööduvad sageli tabelite, kontrollide ja ametkondlike nõuete keskel, mitte põllul. Foto: Shutterstock
Arvamus

Põllumajanduspoliitika: liiga palju käske, liiga vähe usaldust!

juuni 2025
Kutselised kalurid saavad PRIAst taotleda toetust jääaluse kalapüügi arendamiseks
Sündmus

Põllumajanduskoda sai uue nõukogu

juuni 2025
Saabuvad PRIA investeeringutoetuste saajatele toetuste kasutamise tähtajad. Foto: Shutterstock
PRIA

PRIA: Peagi saabuvad lõppeva programmiperioodi investeeringutoetuste tähtajad

juuni 2025
EPA2022. Foto: Ove Maidla
Mess

EPA2025: uuendusena tuleb innovatsiooniala

juuni 2025
Järgmine artikkel
Šaakali, haneliste ja sookurgede kahjud registreeritakse. Foto: Pixabay

Šaakali, haneliste ja sookurgede kahjud registreeritakse

Põllumehe Teataja juuni 2025

Põllumehe Teataja juuni 2025

Põllumehe Teataja aprill 2025

põllumehe teataja aprill 2025

Väljaandja

Põllumehe Teataja

OÜ Meediapilt
Registrikood: 12376744
Aadress: Pärnu mnt 161-10, 11624 Tallinn
Telefon: +372 510 7011
www.meediapilt.ee
E-post: info@meediapilt.ee
Toimetus: toimetus@meediapilt.ee

Enim kasutatud sildid

andmed arvamus Eesti Maaülikool Eesti põllumajandus Eesti toit eksport EPA EPKK eriolukord Euroopa Liit haridus keskkond kolumn koostöö liitude uudised loomakasvatus maaeluministeerium mahepõllumajandus MES mesindus mets metsandus metsaühistu persoon piimandus pria pria uudised Pääsukesemärk põllumajandus põllumajanduspoliitika rohepööre seadus seakasvatus sisuturundus sündmus taimekaitse taimekaitsevahendid taluliit teadus teraviljakasvatus toetus toiduainetööstus tööjõud ÜPP ülevaade

Uudiskiri

Telli uudiskiri ja ole esimesena kursis põllumajanduses toimuvaga!

    • Meediapilt
    • EhitusEST
    • TööstusEST
    • info@meediapilt.ee
    • Reklaami
    • Tingimused
    • Uudiskiri
    No Result
    Vaata kõiki tulemusi
    • Esileht
    • Teemad
    • Liitude uudised
    • Väljaanded
    • Kolleegium
    • Reklaami
    • Toimetus
    • Telli ajakiri
    • Telli uudiskiri

    © OÜ Meediapilt

    Telli uudiskiri

    ja ole esimesena kursis põllumajanduses toimuvaga!

      Küpsised

      Põllumehe Teataja veebi kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt siit.